तलाठी हा गावपातळीवर शासनाचा प्रतिनिधी असतो. त्याच्या हाती साधारणतः एक ते पाच गावे असतात.

जमीन महसूल प्रशासनाचे मुख्य उद्दिष्ट आहे;

1. जमीन महसुलाचे मुल्यांकन करणे आणि गोळा करणे, स्थानिक स्वराज्य संस्थांच्या वतीने स्थानिक उपकर वसूल करणे, न्यायालयीन शुल्क वसुली करणे, कर्जे व ऍडव्हान्सची वसुली, विविध विभागांची इतर देयके, आणि जमीन महसुलाची थकबाकी म्हणून वसूल करण्यायोग्य इतर सर्व देयके,

2. महसूल खात्यांशी संबंधित "जमीन अभिलेख" तयार करणे आणि देखरेख करणे,

3. महाराष्ट्र जमीन महसूल संहिता, 1966, मामलतदार न्यायालय कायदा, भूसंपादन कायदा, 1894 आणि इतर विविध भू-सुधारणा अधिनियमांतर्गत प्रदान केलेल्या वैधानिक अधिकारांचा वापर करणे.

महसूल प्रशासन विभाग:-

महसूल प्रशासन चार स्वतंत्र विभागांमध्ये विभागलेले आहे जे खाली नमूद केल्याप्रमाणे आहेत:

i महसुलाची वसुली

ii जमिनीचे मोजमाप

iii जमीन परकांची नोंदणी आणि

iv खजिना



महसुलाची वसुली:-



राज्यातील एकही व्यक्ती या विभागाच्या संपर्कात येत नाही. कारण नेहमीच्या महसुली वसुलीच्या कामाव्यतिरिक्त हा विभाग लोकांसाठी इतर अनेक सेवा करत आहे उदाहरणार्थ रेशनकार्ड देणे, जात प्रमाणपत्र देणे आणि निवडणूक कर्तव्ये इत्यादी. या विभागासाठी हजारो महसूल अधिकारी कार्यरत आहेत. खाली नमूद केल्याप्रमाणे वरपासून खालपर्यंत क्रम आहे:

1. महसूल मंत्री

2. सचिव, अतिरिक्त. सचिव सहाय्यक. सचिव इ.

3. विभागीय आयुक्त

4. कलेक्टर

5. उपविभागीय अधिकारी

6. तहसीलदार/नायब तहसीलदार

7. मंडळ निरीक्षक/मंडळ अधिकारी

8. तलाठी/पटवारी

9. कोतवाल

जमिनीचे मोजमाप :-

हा विभाग सामान्यतः सर्वेक्षण विभाग म्हणून ओळखला जातो. या विभागामार्फत जमिनीचे मोजमाप करणे, धारणेच्या सीमा निश्चित करणे, शेतजमिनीचे मोजमाप करणे आदी कामे केली जातात. ते गावे, शहरे आणि शहरांच्या सीमा निश्चित करतात आणि सीमा चिन्हे निश्चित करतात. ते जमिनीच्या नोंदीही ठेवतात. या विभागाच्या महसूल अधिकार्‍यांचा वरपासून खालचा क्रम खाली नमूद केल्याप्रमाणे आहे.

1. महसूल मंत्री

2. सचिव

3. सेटलमेंट कमिशनर

4. भूमी अभिलेख संचालक

5. Dy. भूमी अभिलेख संचालक

6. भूमि अभिलेख अधीक्षक

7. भूमी अभिलेख जिल्हा निरीक्षक

8. भूमी अभिलेख तालुका निरीक्षक

9. सर्वेक्षक किंवा सर्वेक्षण तहसीलदार

10. जमीन मोजणारा



जमीन परकीयांची नोंदणी:-

जमीन हस्तांतरण कायदेशीर आणि वैध आहे जर ती मालमत्ता हस्तांतरण कायदा आणि भारतीय नोंदणी कायदा, 1908 मधील तरतुदींनुसार नोंदणीकृत असेल. जमीन हस्तांतरणाची नोंदणी प्रत्येक तालुक्यात त्यांचे कार्यालय असलेल्या उपनिबंधकाकडे केली जाते.

खजिना:-

जमीन महसूल हा राज्याच्या उत्पन्नाचा मुख्य स्त्रोत होता. त्यामुळे महसूल अधिकाऱ्यांनी जमा केलेली रक्कम जमा करण्यासाठी तालुकास्तरावर कोषागार विभाग असणे आवश्यक होते. कालांतराने तिजोरीचे नियंत्रण वित्त विभागाच्या ताब्यात आले आणि तेव्हापासून हा विभाग महसूल विभागाचा भाग बनला. मात्र जिल्हा प्रशासनाचे प्रमुख असल्याने या विभागाला भेट देऊन पाहणी करणे हे जिल्हाधिकाऱ्यांचे कर्तव्य आहे.


महसूल विभाग

महसूल प्रशासनाच्या उद्देशाने शासनाने राज्याचे 6 विभाग 35 जिल्हे आणि 399 तालुक्यांमध्ये केले आहे. प्रशासकीय सोयीसाठी प्रत्येक जिल्ह्याची उपविभागात विभागणी करण्यात आली आहे. प्रत्येक विभागात ४ ते ५ तालुके असू शकतात. हे तालुके महसुली वर्तुळात आणि मंडळे महसुली साजांमध्ये विभागले गेले आहेत. साजांमध्ये गावांचा समूह असतो. विभागीय आयुक्त ‘विभागा’चा कारभार पाहत आहेत. जिल्हा प्रशासन उपविभागाचे प्रभारी जिल्हाधिकारी अधिकारी यांच्या नियंत्रणाखाली असते त्यांना उपविभागीय अधिकारी म्हणतात आणि तहसीलदार हा तालुका स्तरावर मुख्य अधिकारी असतो. गावपातळीवर मंडल निरीक्षक/अधिकारी हे महसूल मंडळाचे प्रमुख असतात आणि सजा तलाठ्याच्या अधिपत्याखाली असतो.


महसूल अधिकारी: त्यांचे अधिकार आणि कर्तव्ये

विभागीय आयुक्त
महसूल प्रकरणांमध्ये विभागीय आयुक्त हे राज्य सरकारच्या देखरेख, निर्देश आणि नियंत्रणाखाली मुख्य नियंत्रक अधिकारी आहेत. महसूलविषयक सर्व अधिकार विभागीय आयुक्तांना देण्यात आले आहेत.

कलेक्टर

जिल्हा प्रशासनात जिल्हाधिकाऱ्यांचे मध्यवर्ती स्थान आहे. ते जिल्ह्यातील महसूल प्रशासनाचे प्रमुख आहेत आणि जिल्ह्यातील सर्व शासकीय अधिकाऱ्यांमध्ये समन्वय अधिकारी म्हणून काम करतात. जिल्ह्याच्या प्रशासनात त्यांचा मोलाचा वाटा आहे.

कलेक्टरला जमिनीचा वापर एका उद्देशातून दुसऱ्या उद्देशात रूपांतरित करण्याचा अधिकार आहे. (१) निश्चिती, (२) संकलन आणि (३) जमीन महसूल देय असलेल्या जमिनींच्या जमीन महसुलाच्या लेखाबाबत जिल्हाधिकारी जबाबदार आहेत.

भारतीय मुद्रांक कायदा, भारतीय न्यायालय फी कायदा, बॉम्बे करमणूक शुल्क कायदा, विक्रीकर कायदा, बॉम्बे ग्रामपंचायत कायदा, इत्यादी इतर विविध कायद्यांतर्गत शुल्क आणि करांच्या संकलनासाठी जिल्हाधिकारी देखील जबाबदार आहेत. कलेक्टर आणि त्याच्या आस्थापनेने विविध कायद्यांच्या तरतुदींनुसार जमीन महसुलाची थकबाकी म्हणून आवश्यक तेव्हा अशा थकबाकीची वसुली करणे आवश्यक आहे.

भारतीय वन अधिनियमाच्या प्रशासनाच्या संदर्भात, वन विभागाच्या प्रशासनाची अंतिम जबाबदारी, जिथपर्यंत त्याच्या जिल्ह्याचा संबंध आहे, त्याच्यावर आहे आणि विभागीय वन अधिकारी हे त्यांचे सहाय्यक आहेत. वनीकरण तंत्र.

बॉम्बे टेनन्सी अॅण्ड अॅग्रीकल्चरल लँड्स अॅक्ट, 1948 आणि महाराष्ट्र अॅग्रिकल्चरल लँड्स (सीलिंग ऑन होल्डिंग्स) अॅक्ट, 1961 यासह विविध जमीन मुदत निर्मूलन कायद्यांचे प्रशासन आणि अंमलबजावणी जिल्हाधिकाऱ्यांकडे आहे. या कायद्यांच्या विविध कलमांतर्गत अपीलांवर सुनावणी करण्यासाठी ते अपीलीय अधिकारी देखील आहेत.

महाराष्ट्र शेतजमीन (होल्डिंग्सची कमाल मर्यादा) अधिनियम, 1961 नुसार जिल्ह्यात एक विशिष्ट कमाल मर्यादा निश्चित करण्यात आली आहे. अशा प्रकारे अतिरिक्त जमीन सरकारला भरपाई देऊन ताब्यात घ्यावी लागेल आणि अशा अतिरिक्त जमिनीची विल्हेवाट जिल्हाधिकाऱ्यांनी करावी. त्याला भूसंपादन कायद्यानुसार भरपाई देण्याचा अधिकार आहे. या कायद्यांतर्गत अधिकार आणि कार्ये विशेष भूसंपादन अधिकाऱ्यांना सोपवण्यात आली असली, तरी तो अशा अधिकाऱ्यांवर नियंत्रण ठेवतो आणि त्यांनी केलेल्या कामाचा आढावाही घेतो.

जिल्हा निबंधक म्हणून जिल्हाधिकारी जिल्ह्यातील नोंदणी विभागाच्या कारभारावर नियंत्रण ठेवतात.

कायदा आणि सुव्यवस्था राखण्यासाठी आणि सामान्य प्रशासनाच्या बाबतीत जिल्हाधिकारी जिल्हा दंडाधिकारी म्हणून काम करतात, निवडणूक आयोजित करण्याच्या बाबतीत जिल्हा निवडणूक अधिकारी म्हणून. पूर, भूकंप, भूस्खलन, चक्रीवादळ/वादळाचे नुकसान किंवा आगीच्या घटनांसारख्या नैसर्गिक आपत्तीच्या काळात जिल्हाधिकारी महत्त्वाची भूमिका बजावतात. जिल्ह्याच्या कोणत्याही भागात जेव्हा जेव्हा परिस्थिती उद्भवते तेव्हा तो सामान्यतः तत्काळ कारवाई करतो आणि नुकसानीच्या स्वरूपानुसार पीडितांना रोख किंवा प्रकारची मदत देतो.

जिल्हाधिकार्‍यांना मुख्यालयातील अनेक अधिकारी मदत करतात.

निवासी उपजिल्हाधिकारी: निवासी उपजिल्हाधिकारी यांची नियुक्ती जिल्हाधिकार्‍यांना त्यांच्या सामान्य दैनंदिन कर्तव्यात पुनरुत्थान करण्यासाठी केली जाते. जिल्हाधिकार्‍यांच्या अनुपस्थितीत त्यांनी महत्त्वाची तातडीची कामे पाहणे आणि जिल्हाधिकारी कार्यालयाचे काम सुरळीत चालले आहे हे पाहणे. त्याला तालुका स्तरावर आणि उपविभागीय स्तरावर कार्यरत असलेल्या उप-ऑर्डिनेट कार्यालयांशी जिल्हा कार्यालयांचे काम समन्वयित करावे लागेल.

उपविभागीय अधिकारी :-

उपविभागाच्या प्रभारी अधिकाऱ्याला उपविभागीय अधिकारी किंवा उपविभागीय अधिकारी म्हणतात. जिल्हाधिकारी किंवा सहाय्यक. कलेक्टर. महसुलाच्या बाबतीत ते त्यांच्या उपविभागातील तहसीलदार आणि जिल्हाधिकारी यांच्यामध्ये समन्वयक म्हणून काम करतात. उपविभागीय कार्यालये विभागांच्या संख्येच्या बाबतीत जिल्हाधिकारी कार्यालयाची प्रतिकृती आहेत. उपविभागीय अधिकारी हे त्यांच्या अधीनस्थांकडून हाताळल्या जाणार्‍या महसुली प्रकरणांबाबतचे पहिले अपीलीय अधिकारी आहेत.

उपविभागीय अधिकारी हे उपविभागीय दंडाधिकारी देखील आहेत ज्याचे अधिकार त्यांच्या विभागावर आहेत.

उपविभागीय अधिकारी हे विधानसभा मतदार संघाचे रिटर्निंग अधिकारी देखील आहेत आणि ते सहाय्यक आहेत. त्यांच्या उपविभागातील संसदीय मतदारसंघासाठी रिटर्निंग ऑफिसर.

तहसीलदार आणि नायब तहसीलदार



तहसीलच्या प्रभारी अधिकाऱ्याला तहसीलदार म्हणतात. तहसीलदारांना मंडळ महसूल अधिकार्‍यांमध्ये समन्वय आणि कामाचे वितरण करण्याचे अधिकार आहेत.

तहसीलदार आणि नायब-तहसीलदार हे जमीन महसूल व सरकारला देय असलेली इतर देयके वसूल करण्यासाठी जबाबदार असतात. ते अधीनस्थ महसूल कर्मचाऱ्यांच्या संपर्कात राहतात. ते हंगामी परिस्थिती आणि पिकांच्या स्थितीचे निरीक्षण करतात. ते शेतकऱ्यांच्या अडचणी ऐकून घेतात. तहसीलदार आणि नायब-तहसीलदार त्यांच्या कार्यक्षेत्रात मोठ्या प्रमाणावर दौरे करतात. ते जागेवरच तातडीच्या बाबींचा निर्णय घेतात, जसे की खातेपुस्तकांमधील नोंदी दुरुस्त करणे, नैसर्गिक आपत्तींना तोंड द्यावे लागलेल्या लोकांना दिलासा देणे इत्यादी. जमीन सुधारणा कायद्यांबाबतचे वाद, खातेपुस्तकांतील नोंदी, यांसंबंधीचे वाद मिटवण्यासाठी ते न्यायालयातही बसतात. इ.

जमीन महसूलाबाबत कोणताही अर्ज तहसीलदारांना संबोधित करावयाचा आहे. तहसीलदार योग्य चौकशीनंतर अर्जावर निर्णय घेतात.

विधानसभेच्या निवडणुकीसाठी, तहसीलदाराची त्याच्या तहसीलमध्ये येणाऱ्या मतदारसंघ/मतदारसंघासाठी सहाय्यक निवडणूक अधिकारी म्हणून नियुक्ती केली जाते.

त्यांच्याकडे कार्यकारी दंडाधिकारी यांचे अधिकार आहेत.



मंडळ निरीक्षक/अधिकारी



मंडल निरीक्षक हे तहसीलदार आणि नायब तहसीलदार यांच्या अंतर्गत काम करणारे ग्रामस्तरीय महसूल अधिकारी आहेत. मंडळ अधिकारी आणि मंडळाचे प्रभारी मंडळ निरीक्षक हे त्यांच्या मंडळातील तलाठ्यावर असे अधिकार वापरतील आणि वेळोवेळी विहित केलेली कर्तव्ये व कार्ये पार पाडतील. मंडळ निरीक्षक/अधिकारी यांची कर्तव्ये आणि कार्ये महाराष्ट्र जमीन महसूल मंडळ अधिकारी आणि मंडळ निरीक्षक (कर्तव्य आणि कार्य) नियम, 1970 मध्ये निर्दिष्ट आहेत.




तलाठी/पटवारी



जिल्‍हाधिकारी हा जिल्‍हा प्रशासनाचा प्रमुख मानला जातो, तर तलाठी हा गावपातळीवर शासनाचा प्रतिनिधी असतो. त्याच्या हाती साधारणतः एक ते पाच गावे असतात. त्याचे स्थानिक ज्ञान इतके विस्तृत आहे की ज्या गावाची आणि तेथील रहिवाशांची त्याला माहिती नाही किंवा ज्याचा तो अंदाज बांधू शकत नाही त्याबद्दल क्वचितच माहिती आहे. त्यामुळे त्यांच्याकडे जिल्हाधिकाऱ्यांचे डोळे आणि कान म्हणून पाहिले जाते.

तलाठ्यांच्या कर्तव्यांमध्ये क्षेत्र तपासणी, पिकांची नोंद, फेरफार, विभाजन, महसूल किंवा भाड्याची वसुली आणि जमीन महसुलाची थकबाकी म्हणून वसूल करण्यायोग्य सर्व रक्‍कम, "हक्कांचे रेकॉर्ड" तयार करणे आणि देखरेख करणे यांचा समावेश होतो. संकटात सापडलेल्या शेतक-यांना किंवा जनगणनेच्या कार्यात मदत करण्यासाठी त्याला मदत करणे देखील आवश्यक आहे. केंद्र किंवा राज्याच्या वापरासाठी आवश्यक असलेल्या गावाच्या चिंतेशी संबंधित सर्व लेखन तालुका किंवा जिल्ह्याच्या कोणत्याही वरिष्ठ महसूल किंवा पोलीस अधिकाऱ्याने तयार करणे हे देखील तलाठ्याचे कर्तव्य आहे. सरकार किंवा जनता, जसे की नोटिसा, चौकशीचे अहवाल आणि फौजदारी प्रकरणांमध्ये साक्षी आणि परीक्षा.

तलाठ्यांची कर्तव्ये आणि कार्य संहितेच्या विविध कलमांमध्ये आणि त्याखालील नियमांमध्ये नमूद केले आहेत. काही विभाग आणि नियम खालीलप्रमाणे आहेत:-

कलम ४४ उप-कलम (४) अन्वये ज्या व्यक्तीला (अकृषिक) परवानगी दिली गेली आहे किंवा दिली गेली आहे असे मानले जाते, त्यांनी तहसीलदारांना ग्राम अधिकार्‍यांमार्फत (तलाठी) जमिनीचा वापरकर्ता बदलल्याची तारीख लेखी कळवावी. सुरू केले. तलाठ्याने संबंधित व्यक्तीला माहिती मिळाल्यावर तीन दिवसांत जमिनीचा वापर बदलल्याची माहिती तहसीलदारांना द्यावी लागते.

कलम 76 कलम

प्रत्येक महसूल अधिकारी आणि प्रत्येक तलाठ्याने जमीन महसुलाची देयके प्राप्त केल्यावर, जेव्हा त्याला असे पेमेंट प्राप्त होईल, तेव्हा त्याची लेखी पावती द्यावी. अधिक तपशिलांसाठी कृपया तलाठ्यांची कर्तव्ये वाचा.